Presuda suda razotkriva nezakonitost postupka eksproprijacije u Čakovcu
U jednom od najkontroverznijih slučajeva u novijoj povijesti Čakovca, Gradski sud presudio je u korist vlasnika RK Međimurke, naređujući gradu da isplati više od 200.000 eura odštete zbog nezakonitog oduzimanja zemljišta. Presuda od 11. svibnja 2025. nedvosmisleno osuđuje postupak gradske uprave, posebno gradonačelnice Ljerke Cividini, koja je godinama tvrdila da je eksproprijacija provedena po zakonu.
Ova odluka nije samo financijski udarac za grad, čiji će trošak na kraju snositi porezni obveznici, već i ozbiljan udarac na vjerodostojnost lokalne vlasti. Sudska presuda potvrđuje da je postupak eksproprijacije bio nepravedan i nezakonit, što je u suprotnosti s tvrdnjama gradonačelnice na sjednicama Gradskog vijeća.
Gradonačelnica u sukobu sa sudom – što je zapravo rečeno?
Na 22. sjednici Gradskog vijeća Čakovca, održanoj prije donošenja presude, gradonačelnica Ljerka Cividini odlučno je odbacivala mogućnost da grad izgubi spor, tvrdeći:
“To nema veze uopće sa postupkom koji se vodi na sudu, ali vi bi morali znati kao vijećnik da, bez obzira da li se radi o otkupu zemljišta, izvlaštenju ili uređenju javnih površina, grad Čakovec ne može nastupati kupnjom zemljišta kak da smo na placu. Postoje procjenbeni elaborati, postoje procjeniteljska povjerenstva i cijene koje grad može prihvatiti ili ne. Nitko od vlasnika parcela ne može tražiti nešto što je van realne cijene koštanja. U sve to treba uzeti u obzir ono kaj sam vam rekla da je još 86. ondašnji grad uložio u uređenje trga, da se od onda ulaže od strane grada u održavanje, u obnove i sve kraj treba odraditi na samom trgu Republike. Nikome se ništa ne uzima, ne prodaje trećoj osobi, ne ograđuje ništa. Nismo uzeli, ništa nismo uzeli. Prestanite govoriti krive navode.”
Međutim, sud je donio potpuno suprotnu odluku, potvrđujući da je grad nepravedno oduzeo zemljište bez pravične naknade. Ovo otvara pitanje: Zašto je gradonačelnica tako kategorički poricala mogućnost gubitka spora?
Financijski teret pada na građane – tko će platiti odštetu?
Najveći problem ove presude je što će 200.000 eura koje grad mora isplatiti biti na teretu građana. Umjesto da se novac ulaže u razvoj infrastrukture, obrazovanje ili zdravstvo, Čakovec će morati platiti odštetu zbog neprofesionalnog upravljanja.
Ovo nije prvi put da gradska uprava dolazi u sukob s vlasnicima zemljišta. Već 2023. i 2024. mediji su pisali o problemima oko eksproprijacije, ali gradonačelnica je i dalje tvrdila da je sve u skladu sa zakonom.
Što dalje? Hoće li gradonačelnica preuzeti odgovornost?
Presuda je jasna – postupak eksproprijacije nije bio pravedan. Sada se postavlja pitanje hoće li gradonačelnica Ljerka Cividini prihvatiti odgovornost ili će i dalje tvrditi da je grad u pravu.
Građani Čakovca zaslužuju transparentnost i poštenje. Umjesto da se problemi zataškavaju, lokalna vlast treba priznati pogreške i osigurati da se slični slučajevi ne ponove.
Kako izgleda proces eksproprijacije u Hrvatskoj?
Eksproprijacija je pravni postupak kojim država ili jedinica lokalne samouprave može oduzeti privatno zemljište u javnu korist, ali mora osigurati pravičnu naknadu. Ako vlasnik smatra da je postupak nepravedan, može se tužiti državi.
U ovom slučaju, sud je utvrdio da je grad Čakovec:
Nepravedno oduzeo zemljište
Nije osigurao odgovarajuću naknadu
Postupao nezakonito
Grad Čakovec mora promijeniti pristup
Ova presuda trebala bi biti opomena svim lokalnim vlastima u Hrvatskoj – eksproprijacija mora biti transparentna i pravedna. Građani ne smiju snositi troškove lošeg upravljanja.
Ako gradonačelnica i dalje odbija priznati pogreške, to može dovesti do još većih financijskih gubitaka i gubitka povjerenja građana.
Što vi mislite? Je li ova presuda pravedna? Treba li gradonačelnica podnijeti ostavku?
Izvor:
English 
Croatian 
German